房 屋 展 示 贴 士

买家看房是卖房的关键环节，你只有一次机会给买家留下好印象。使用有效的策略，使你的房产更有吸引力，减少销售时间。

• 事先清除杂乱的东西

混乱不是一个很好的卖点。干净的空间使房屋里的每个房间看起来更大。在展示之前，要逐个房间进行清洁，使你的房屋看起来整洁。如果你的地毯已经破旧，请清洁或更换地毯。影响买家决定购买房产的关键因素之一是清洁度。

• 花几个小时进行维修，确保房屋内一切运作正常。

吱吱作响的台阶或松动的门把手会降低你的房产价值。几个小时的检查和修理会为最终的报价带来巨大的差异。

• 清洁的外观是你想要的第一印象

房屋外观上看是买家留意的第一个因素。干净的车道，刚修剪过的草坪，一尘不染的窗，粉刷过的墙面，都会给人留下很好的第一印象。特别是如果房子的外墙看起来需要再油一次，买家就会立刻形成一个不利的印象。

• 安排看房时间

在中介将潜在买家带到你的房产进行展示之前，我们会联系你，安排预约。你所提供的关于房产的任何特殊说明都会列在我们的文件中以方便房屋展示经纪人查看。在预约得到你的确认后，就可以成功安排看房。对于空置的房产，如果我们的办公室有一份钥匙的复印件，这对各方都有好处。这让我们有更灵活的时间展示，你就不会错过任何潜在的买家。对你来说，也少了很多麻烦。如果看房发生任何变化或取消，我们会通知你，我们尊重你的时间。

• 隐私

在看房过程中，最好房屋里的人比较少，让买家可以自由走动，并与我们的销售代理自由讨论。我们可能会在你的房产上市前安排一次预览，这样我们的团队可以熟悉你的房屋，从而向买家提供更全面的介绍。